1

建设规模

本项目在原基础上进行墙体拆除改造，并新建一层大堂。建筑面积为2835.00㎡，地下0层，地上6层，建筑物檐口高度为23.2m，其中一层至二层的层高为3.6米，三层至六层的层高3.2米。

本项目在原基础上进行墙体拆除改造，并新建一层大堂。建筑面积为2835.00㎡，地下0层，地上7层，建筑物檐口高度为23.2m，其中一层至二层的层高为3.6米，三层至七层的层高3.2米。

2

招标范围

拆除工程、土建工程、装饰装修工程、电气工程、给排水工程、污水处理设备、暖通工程、智能工程、厨房设备等。具体详见施工图纸及工程量清单包含的全部内容。

拆除工程、土建工程、装饰装修工程、电气工程、给排水工程、污水处理设备、暖通工程、智能工程、厨房设备、电梯工程等。具体详见施工图纸及工程量清单包含的全部内容。

3

第三部分 专用合同条款→11.1 市场价格波动引起的调整

市场价格波动是否调整合同价格的约定：是。材料价格涨幅±5%以上的可调整。

因市场价格波动调整合同价格，采用以下第 2 种方式对合同价格进行调整：

第1种方式：采用价格指数进行价格调整。

关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：  /  ； 

第2种方式：采用造价信息进行价格调整。

（1）允许调整的主要材料和设备、基期价格、风险系数、投标报价详见《承包人提供主要材料和设备一览表》,价差调整部分仅计算税金，除此表列明的材料、设备外，其余材料设备价差原则上不予调整。允许调整的主要材料：钢材、水泥、商品混凝土、预拌砂浆、铝合金门窗等。

关于材料基准价格的约定：以2021年第**期 《南宁建设工程造价信息》为准。

市场价格波动是否调整合同价格的约定：是。

因市场价格波动调整合同价格，采用以下第 2 种方式对合同价格进行调整：

第1种方式：采用价格指数进行价格调整。

关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：  /  ； 

第2种方式：采用造价信息进行价格调整。

（1）允许调整的主要材料和设备、基期价格、风险系数、投标报价详见《承包人提供主要材料和设备一览表》,价差调整部分仅计算税金，除此表列明的材料、设备外，其余材料设备价差原则上不予调整。

4

第五章 工程量清单→2 招标控制价编制说明

（7）材料价格信息：材料价格主要按照南宁市建设工程造价管理机构发布的工程造价信息 2021年第8期，不足部分参考市场定价。

（7）材料价格信息：材料价格主要按照《南宁市建设工程造价信息》2021年第8期除税信息价中上价位，不足部分参考市场定价。

5

本项目招标控制价为：人民币捌佰壹拾万零伍仟贰佰贰拾壹元贰角陆分（￥：8105221.26）。